Два этажа Ипотека Под ключ

Победа Хутор

Компактный и функциональный двухэтажный каркасный дом, идеально подходящий для загородной жизни или постоянного проживания семьи. Проект сочетает удобную планировку, современную архитектуру и оптимальную площадь, благодаря чему дом остаётся комфортным и при этом экономичным в строительстве.

98 м² Площадь

2 этажа

2 спальни

2 санузла

от 2 месяцев Срок строительства

от 4,2 млн ₽ Стоимость строительства

каркасный Технология строительства

ХОЧУ ЭТОТ ДОМ

Описание проекта

Общая строительная площадь дома составляет 98 м², при этом полезная площадь — 82,83 м², что позволяет эффективно использовать пространство без лишних неиспользуемых зон. Планировка предусматривает две спальни, что делает дом удобным для семьи из 2–4 человек. На первом этаже располагаются общие зоны — кухня-гостиная и помещения для повседневной жизни, а второй этаж отведён под более приватное пространство. Одним из приятных элементов проекта является терраса, где можно организовать зону отдыха, летнюю столовую или место для встреч с друзьями и семьёй. В доме предусмотрено два санузла, что значительно повышает комфорт проживания, особенно если в доме живёт несколько человек.

Площадь строительная 98 м²

Площадь жилая 83 м²

Размеры дома 12 × 7.4 м

Материал каркасный

Спален 2

Санузлов 2

Терраса Да

Мансарда Да

Узнайте стоимость строительства дома

Заполните короткую форму и получите планировку дома в подарок

Организация строительного городка

размещение бытовки для рабочих
установка биотуалета

Холодный контур

Основание и фундамент

устройство песчаной подушки
монолитная фундаментная плита толщиной 300 мм

Стены

стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, плотность D400

Кровля

кровля из металлочерепицы
утепление кровли
без установки окон

Дренажная система

дренаж по периметру дома
4 дренажных колодца
отвод воды в канаву

Отмостка

утепление отмостки пенополистиролом
отсыпка щебнем

Тёплый контур

Окна и входная дверь

установка оконных конструкций
установка входной двери с терморазрывом
монтаж выполняется под ключ

Инженерные системы

Водоснабжение, водоотведение и отопление

система водоснабжения
система водоотведения
система отопления
теплый пол (без стяжки)
15 водорозеток
трапики
бойлер косвенного нагрева 150 л
котёл 12 кВт Thermex

Для двухэтажных домов дополнительно:

радиаторы в спальнях

Стяжка пола

устройство стяжки по внутренней площади дома

Электрика

полная разводка электрики
освещение и точки потребления
до 80 электроточек
монтаж без штробления

Вентиляция

КИВы с трубами естественной вентиляции
система устанавливается под ключ
возможна установка принудительного мотора (Era Pro Typhoon 100 мм)

Наружная отделка

Фасад

отделка фасада (штукатурка + планкен)
откосы
отливы
софиты
водосточная система

Цоколь

отделка цоколя

Дополнительные работы

внутренняя механическая штукатурка всех стен
установка снегозадержателей
локальная очистная станция (ЛОС) под ключ для семьи до 5 человек
крыльцо и балконы
монолитная терраса с навесом
терраса на винтовых сваях (без навеса)
монолитная лестница

О проекте

Технология строительства

Дом «Победа Хутор» от компании Смартстрой выполнен по современной каркасной технологии, которая сегодня считается одной из самых популярных для строительства загородных домов. Каркасное строительство позволяет значительно сократить сроки возведения дома и при этом обеспечить высокий уровень энергоэффективности. Благодаря современным утеплителям и продуманной конструкции стен такие дома хорошо сохраняют тепло зимой и комфортную температуру летом. Именно поэтому каркасные дома отлично подходят для климата Санкт-Петербурга и Ленинградской области и часто выбираются для строительства домов для постоянного проживания.

Еще одним важным преимуществом каркасной технологии является оптимальное соотношение стоимости и качества. Строительство каркасного дома под ключ обычно обходится дешевле капитальных технологий, при этом дом остается теплым, долговечным и комфортным для жизни. Это делает проект «Победа Хутор» хорошим решением для тех, кто планирует строительство загородного дома под ключ в СПб и Ленинградской области и хочет получить современное жильё в разумный срок и с понятным бюджетом.

Для кого

Проект «Победа Хутор» — это практичное решение для тех, кто ищет двухэтажный каркасный дом с удобной планировкой и современной архитектурой. Дом отлично подойдет для строительства на собственном участке и может быть реализован под ключ. Стоимость строительства начинается от 7 585 000 ₽, что делает этот проект привлекательным вариантом для тех, кто хочет построить надежный и комфортный загородный дом с оптимальным бюджетом и понятными сроками реализации.

Особенности проекта

Габариты дома составляют 12 × 7,4 м, благодаря чему проект удобно размещается даже на участке средней площади. Такая конфигурация позволяет рационально использовать территорию — остается достаточно места для сада, парковки, зоны отдыха или бани. При этом сам дом выглядит аккуратно и современно, сочетая компактные размеры с преимуществами полноценного двухэтажного коттеджа.

Архитектура дома выполнена в сдержанном и современном стиле, который хорошо вписывается в загородную застройку. Наличие террасы делает дом особенно уютным: здесь можно обустроить летнюю зону отдыха, разместить садовую мебель или организовать пространство для семейных завтраков и встреч с друзьями. Терраса становится естественным продолжением жилого пространства и делает загородную жизнь еще более комфортной.

Любой из проектов мы можем адаптировать под вас и ваш бюджет

Что вы получите на консультации:

За 1 час мы поможем понять, какой дом подойдёт именно вам — с учётом семьи, участка и бюджета

Бесплатно рассчитаем предварительную стоимость и сразу обозначим рамки бюджета без скрытых доплат

Поможем разобраться в технологиях и решениях, чтобы вы приняли спокойное и взвешенное решение

Заполните контактные данные
для записи на консультацию:

Заявка, личная встреча и консультация

На первичной встрече обсуждаем задачи семьи, участок и бюджет. Вы можете посетить строящийся или готовый дом, познакомиться с командой и задать все вопросы лично

1 час

Подбор решения под участок и бюджет

На основе ваших задач подбираем оптимальное решение. Показываем планировки на 3D-модели, помогаем скорректировать их под ваши пожелания и выбрать материалы в рамках согласованного бюджета

1 неделя

Проектирование и фиксация стоимости

Формируем финальный проект и заранее фиксируем стоимость строительства. Вы понимаете итоговый бюджет и объём работ до начала стройки — без доплат в процессе

от 3х недель

Строительство с контролем этапов

Строим по утверждённому проекту и графику. Контролируем качество и сроки, информируем вас о ходе работ на каждом этапе

От 20 недель

Сдача дома точно в срок

Передаём готовый дом в согласованную дату. Вы заезжаете ровно тогда, когда планировали

От 1 недели

Что вам нужно знать о работе с нами

Мы заранее формируем проект, состав работ и бюджет строительства. Стоимость фиксируется до начала работ и не меняется в процессе — без неожиданных доплат и пересмотров сметы. За 7 лет работы у нас не было ни одного судебного разбирательства, что подтверждает прозрачность условий и ответственность в работе с клиентами.

Видеонаблюдение

На этапе проектирования мы формируем полный состав работ и итоговую стоимость строительства. Вы заранее понимаете бюджет проекта ещё до начала работ и принимаете решение без неопределённости.

Чистота на объекте

Мы строим по утверждённому проекту и согласованной смете. В процессе работ стоимость не пересматривается — вы не сталкиваетесь с неожиданными доплатами и изменениями бюджета.

Быстрые сроки

Мы работаем прозрачно и последовательно, выполняя взятые на себя обязательства. За 7 лет работы компания выстроила доверительные отношения с клиентами — без судебных разбирательств и спорных ситуаций.

Собственный технадзор

Сроки строительства согласовываются заранее и закрепляются в графике работ. Дом сдаётся в запланированную дату — вы заезжаете тогда, когда планировали.

Гарантия — это не пункт в договоре, а реальная ответственность

В строительстве домов не бывает идеальных процессов — важно не отсутствие ошибок, а то, как быстро и честно их исправляют.

Мы даём официальную гарантию на построенные объекты и берём ответственность за результат. Все конструктивные элементы, инженерные решения и выполненные работы находятся под нашим контролем и обслуживанием в рамках гарантийного срока.

5 лет

на конструктив дома

3 года

отделочные работы

3 года

инженерные системы

Оставьте заявку — подберём подходящее решение

Что вы получите на консультации:

За 1 час мы поможем понять, какой дом подойдёт именно вам — с учётом семьи, участка и бюджета

Бесплатно рассчитаем предварительную стоимость и сразу обозначим рамки бюджета без скрытых доплат

Поможем разобраться в технологиях и решениях, чтобы вы приняли спокойное и взвешенное решение

Заполните контактные данные
для записи на консультацию:

Два этажа Ипотека Под ключ

Кузьмолово — 160 м²

Срок строительства: от 4 месяцев

Один этаж Ипотека Под ключ

Лопухинка — 157.7 м²

Срок строительства: от 3 месяцев

Посмотреть все проекты

СМАРТСТРОЙ — компания, которой можно доверять

Свои бригады

Имеем собственную производственную базу и штатных специалистов. Контролируем качество работ на каждом этапе и соблюдаем сроки строительства без привлечения случайных подрядчиков. Полная гарантия на все виды строительных и монтажных работ в течение 5 лет.

Работаем с ипотекой

Помогаем подобрать оптимальные условия ипотеки и сопровождаем сделку на всех этапах.Помогаем подобрать оптимальные условия ипотеки и сопровождаем сделку на всех этапах.

25 + лет на рынке

Строим частные дома более двух десятилетий в разных климатических регионах России. Строим частные дома более двух десятилетий в разных климатических регионах России.

50+ человек в команде

Исключаем случайных подрядчиков и минимизируем влияние человеческого фактора. Исключаем случайных подрядчиков и минимизируем влияние человеческого фактора.

5 лет гарантии

Часто задаваемые вопросы

Строительство дома под ключ включает полный комплекс работ: разработку или адаптацию проекта, подготовку участка, устройство фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж кровли, установку окон и дверей, а также подключение инженерных коммуникаций. В результате заказчик получает полностью готовый дом, пригодный для проживания.

Стоимость строительства дома зависит от площади, выбранной технологии, комплектации и особенностей участка. Например, цена строительства каркасного дома обычно ниже, чем дома из кирпича или газобетона. Точный бюджет можно определить после выбора проекта и подготовки детальной сметы.

Сроки строительства зависят от технологии и сложности проекта. В среднем строительство каркасного дома занимает несколько месяцев, а строительство дома из газобетона может занять больше времени. Точные сроки определяются после согласования проекта, этапов строительства и комплектации дома.

Да, кроме готовых проектов можно разработать индивидуальный проект дома. При проектировании учитываются особенности участка, пожелания по планировке, архитектурный стиль и бюджет строительства. Это позволяет создать дом, полностью соответствующий требованиям владельцев.

Да, сегодня доступны программы ипотеки на строительство частного дома, включая семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой. В этом случае строительство выполняется через подрядчика, а оплата производится поэтапно за счет банковского финансирования.

Да, большинство частных домов строятся на участке заказчика. Перед началом работ специалисты анализируют параметры участка, тип грунта, подъездные пути и наличие инженерных коммуникаций, чтобы подобрать оптимальный проект и технологию строительства.