Лопухинка
Проект дома «Лопухинка» — это современный одноэтажный загородный дом площадью 157,76 м², созданный для комфортного проживания семьи из нескольких человек. Архитектура проекта сочетает лаконичный внешний вид, удобную планировку и функциональное использование пространства. Благодаря одноэтажной конструкции дом особенно удобен для повседневной жизни — все основные помещения находятся на одном уровне без лестниц и перепадов высот.
Характеристики
Полезная площадь дома составляет 113,65 м², что позволяет разместить все необходимые жилые зоны. В проекте предусмотрено три спальни, поэтому дом отлично подойдет для семьи с детьми или для тех, кому важно иметь отдельную комнату для гостей или кабинета. Планировка включает два санузла, что повышает комфорт проживания и позволяет удобно распределить личные и общие пространства. Просторная терраса становится естественным продолжением дома и подходит для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов или встреч с друзьями.
Заполните короткую форму и получите планировку дома в подарок
Фото построенного дома
Что входит в стоимость
Организация строительной площадки
Перед началом строительства выполняется организация строительного городка: устанавливается бытовка и биотуалет для рабочих, подготавливается площадка для проведения строительных работ.
Холодный контур дома
Фундамент и основание
- устройство песчаной подушки
- монолитная фундаментная плита толщиной 300 мм
Стены
- стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, марка D400
Кровля
- кровля из металлочерепицы
- утепление кровли (без установки окон)
Дренажная система
- устройство дренажа по периметру дома
- 4 дренажных колодца
- отвод воды в канаву
Отмостка
- утепление отмостки пенополистиролом
- отсыпка щебнем
Тёплый контур
Окна и входная дверь
- установка оконных конструкций
- монтаж входной двери с терморазрывом
- все работы выполняются под ключ
Инженерные системы
Водоснабжение и канализация
- система водоснабжения
- система водоотведения
Система отопления
- тёплый пол (без стяжки)
- разводка труб отопления
- бойлер косвенного нагрева 150 л
- котёл 12 кВт Thermex
Для двухэтажных домов дополнительно устанавливаются радиаторы в спальнях.
Стяжка пола
- устройство стяжки по внутренней площади дома
Электрика
- разводка электрики по дому
- освещение и точки подключения
- до 80 электроточек
- без штробления стен
Вентиляция
- установка вентиляционных каналов (КИВы)
- трубы естественной вентиляции
- возможность установки принудительного мотора (например, Era Pro Typhoon 100 мм)
Наружная отделка
Фасад
- штукатурка
- декоративный планкен
- откосы
- отливы
- софиты
- водосточная система
Цоколь
- отделка цокольной части дома
Дополнительные работы
- внутренняя механическая штукатурка стен
- установка снегозадержателей
- локальная очистная станция (ЛОС) под ключ для семьи до 5 человек
- устройство крыльца и балкона
- монолитная терраса с навесом
- терраса на винтовых сваях (без навеса)
- монолитная лестница
Организация строительного городка
- размещение бытовки для рабочих
- установка биотуалета
Холодный контур
Основание и фундамент
- устройство песчаной подушки
- монолитная фундаментная плита толщиной 300 мм
Стены
- стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, плотность D400
Кровля
- кровля из металлочерепицы
- утепление кровли
- без установки окон
Дренажная система
- дренаж по периметру дома
- 4 дренажных колодца
- отвод воды в канаву
Отмостка
- утепление отмостки пенополистиролом
- отсыпка щебнем
Тёплый контур
Окна и входная дверь
- установка оконных конструкций
- установка входной двери с терморазрывом
- монтаж выполняется под ключ
Инженерные системы
Водоснабжение, водоотведение и отопление
- система водоснабжения
- система водоотведения
- система отопления
- теплый пол (без стяжки)
- 15 водорозеток
- трапики
- бойлер косвенного нагрева 150 л
- котёл 12 кВт Thermex
Для двухэтажных домов дополнительно:
- радиаторы в спальнях
Стяжка пола
- устройство стяжки по внутренней площади дома
Электрика
- полная разводка электрики
- освещение и точки потребления
- до 80 электроточек
- монтаж без штробления
Вентиляция
- КИВы с трубами естественной вентиляции
- система устанавливается под ключ
- возможна установка принудительного мотора (Era Pro Typhoon 100 мм)
Наружная отделка
Фасад
- отделка фасада (штукатурка + планкен)
- откосы
- отливы
- софиты
- водосточная система
Цоколь
- отделка цоколя
Дополнительные работы
- внутренняя механическая штукатурка всех стен
- установка снегозадержателей
- локальная очистная станция (ЛОС) под ключ для семьи до 5 человек
- крыльцо и балконы
- монолитная терраса с навесом
- терраса на винтовых сваях (без навеса)
- монолитная лестница
Проект одноэтажного дома «Лопухинка» — просторный и удобный дом для загородной жизни
Просторная планировка для комфортного проживания
Просторная планировка для комфортного проживания
Терраса и пространство для отдыха
В проекте предусмотрена просторная терраса, которая расширяет жилую площадь дома и создает уютную зону отдыха. Здесь можно разместить обеденную группу, лаунж-зону или организовать место для семейных вечеров. Благодаря продуманной архитектуре и функциональной планировке дом «Лопухинка» отлично подходит для строительства современного загородного дома для постоянного проживания.
Удобный формат загородного дома
Одноэтажные дома остаются одним из самых популярных решений для строительства загородного жилья. Такой формат позволяет создать удобную планировку без лестниц, эффективно использовать площадь и обеспечить максимальный комфорт проживания. Проект «Лопухинка» сочетает продуманную архитектуру, рациональную площадь и современный внешний вид.
Любой из проектов мы можем адаптировать под вас и ваш бюджет
Что вы получите на консультации:
За 1 час мы поможем понять, какой дом подойдёт именно вам — с учётом семьи, участка и бюджета
Бесплатно рассчитаем предварительную стоимость и сразу обозначим рамки бюджета без скрытых доплат
Поможем разобраться в технологиях и решениях, чтобы вы приняли спокойное и взвешенное решение
для записи на консультацию:
на этой неделе
уже в сентябре 2026
01
Заявка, личная встреча и консультация
На первичной встрече обсуждаем задачи семьи, участок и бюджет. Вы можете посетить строящийся или готовый дом, познакомиться с командой и задать все вопросы лично
Подбор решения под участок и бюджет
На основе ваших задач подбираем оптимальное решение. Показываем планировки на 3D-модели, помогаем скорректировать их под ваши пожелания и выбрать материалы в рамках согласованного бюджета
03
Проектирование и фиксация стоимости
Формируем финальный проект и заранее фиксируем стоимость строительства. Вы понимаете итоговый бюджет и объём работ до начала стройки — без доплат в процессе
Строительство с контролем этапов
Строим по утверждённому проекту и графику. Контролируем качество и сроки, информируем вас о ходе работ на каждом этапе
05
Сдача дома точно в срок
Передаём готовый дом в согласованную дату. Вы заезжаете ровно тогда, когда планировали
Что вам нужно знать о работе с нами
Мы заранее формируем проект, состав работ и бюджет строительства. Стоимость фиксируется до начала работ и не меняется в процессе — без неожиданных доплат и пересмотров сметы. За 7 лет работы у нас не было ни одного судебного разбирательства, что подтверждает прозрачность условий и ответственность в работе с клиентами.
Видеонаблюдение
На этапе проектирования мы формируем полный состав работ и итоговую стоимость строительства. Вы заранее понимаете бюджет проекта ещё до начала работ и принимаете решение без неопределённости.
Чистота на объекте
Мы строим по утверждённому проекту и согласованной смете. В процессе работ стоимость не пересматривается — вы не сталкиваетесь с неожиданными доплатами и изменениями бюджета.
Быстрые сроки
Мы работаем прозрачно и последовательно, выполняя взятые на себя обязательства. За 7 лет работы компания выстроила доверительные отношения с клиентами — без судебных разбирательств и спорных ситуаций.
Собственный технадзор
Сроки строительства согласовываются заранее и закрепляются в графике работ. Дом сдаётся в запланированную дату — вы заезжаете тогда, когда планировали.
Гарантия — это не пункт в договоре, а реальная ответственность
В строительстве домов не бывает идеальных процессов — важно не отсутствие ошибок, а то, как быстро и честно их исправляют.
Мы даём официальную гарантию на построенные объекты и берём ответственность за результат. Все конструктивные элементы, инженерные решения и выполненные работы находятся под нашим контролем и обслуживанием в рамках гарантийного срока.
5 лет
на конструктив дома
3 года
отделочные работы
3 года
инженерные системы
Оставьте заявку — подберём подходящее решение
Что вы получите на консультации:
За 1 час мы поможем понять, какой дом подойдёт именно вам — с учётом семьи, участка и бюджета
Бесплатно рассчитаем предварительную стоимость и сразу обозначим рамки бюджета без скрытых доплат
Поможем разобраться в технологиях и решениях, чтобы вы приняли спокойное и взвешенное решение
для записи на консультацию:
СМАРТСТРОЙ — компания, которой можно доверять
Свои бригады
Имеем собственную производственную базу и штатных специалистов. Контролируем качество работ на каждом этапе и соблюдаем сроки строительства без привлечения случайных подрядчиков. Полная гарантия на все виды строительных и монтажных работ в течение 5 лет.
Работаем с ипотекой
Помогаем подобрать оптимальные условия ипотеки и сопровождаем сделку на всех этапах.Помогаем подобрать оптимальные условия ипотеки и сопровождаем сделку на всех этапах.
Строим частные дома более двух десятилетий в разных климатических регионах России. Строим частные дома более двух десятилетий в разных климатических регионах России.
Исключаем случайных подрядчиков и минимизируем влияние человеческого фактора. Исключаем случайных подрядчиков и минимизируем влияние человеческого фактора.
На этапе проектирования мы формируем полный состав работ и итоговую стоимость строительства. Вы заранее понимаете бюджет проекта ещё до начала работ и принимаете решение без неопределённости
Часто задаваемые вопросы
Строительство дома под ключ включает полный комплекс работ: разработку или адаптацию проекта, подготовку участка, устройство фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж кровли, установку окон и дверей, а также подключение инженерных коммуникаций. В результате заказчик получает полностью готовый дом, пригодный для проживания.
Стоимость строительства дома зависит от площади, выбранной технологии, комплектации и особенностей участка. Например, цена строительства каркасного дома обычно ниже, чем дома из кирпича или газобетона. Точный бюджет можно определить после выбора проекта и подготовки детальной сметы.
Сроки строительства зависят от технологии и сложности проекта. В среднем строительство каркасного дома занимает несколько месяцев, а строительство дома из газобетона может занять больше времени. Точные сроки определяются после согласования проекта, этапов строительства и комплектации дома.
Да, кроме готовых проектов можно разработать индивидуальный проект дома. При проектировании учитываются особенности участка, пожелания по планировке, архитектурный стиль и бюджет строительства. Это позволяет создать дом, полностью соответствующий требованиям владельцев.
Да, сегодня доступны программы ипотеки на строительство частного дома, включая семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой. В этом случае строительство выполняется через подрядчика, а оплата производится поэтапно за счет банковского финансирования.
Да, большинство частных домов строятся на участке заказчика. Перед началом работ специалисты анализируют параметры участка, тип грунта, подъездные пути и наличие инженерных коммуникаций, чтобы подобрать оптимальный проект и технологию строительства.
Рассчитайте стоимость дома за 1 минуту
Подберём проект под ваш участок и бюджет
- Бесплатно
- Без обязательств
- Ответ в день обращения
