Крутая горка
Проект дома «Крутая горка» — компактный и функциональный одноэтажный дом, который отлично подойдёт для комфортного проживания небольшой семьи или для загородного отдыха. Проект сочетает продуманную планировку, рациональное использование пространства и современный внешний вид.
Характеристики
Планировка дома включает две спальни, которые можно использовать как основную спальню и детскую комнату или кабинет. Центральное пространство занимает общая зона кухни-гостиной, где удобно проводить время всей семьёй или принимать гостей. В доме предусмотрен один санузел, а также выход на террасу, которая станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе в тёплое время года. Проект «Крутая горка» отлично подойдёт тем, кто хочет построить компактный одноэтажный дом под ключ с удобной планировкой и современной архитектурой. Стоимость строительства начинается от 3 920 000 ₽, что делает этот проект привлекательным вариантом для строительства недорогого загородного дома для круглогодичного проживания. Общая строительная площадь дома составляет 78,4 м², полезная — 63,1 м², благодаря чему дом остаётся удобным и практичным без лишних затрат на строительство и обслуживание. Габариты дома 11,2 × 7 м позволяют легко разместить его на участке средней или небольшой площади.
Заполните короткую форму и получите планировку дома в подарок
Фото построенного дома
Что входит в стоимость
Организация строительной площадки
Перед началом строительства выполняется организация строительного городка: устанавливается бытовка и биотуалет для рабочих, подготавливается площадка для проведения строительных работ.
Холодный контур дома
Фундамент и основание
- устройство песчаной подушки
- монолитная фундаментная плита толщиной 300 мм
Стены
- стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, марка D400
Кровля
- кровля из металлочерепицы
- утепление кровли (без установки окон)
Дренажная система
- устройство дренажа по периметру дома
- 4 дренажных колодца
- отвод воды в канаву
Отмостка
- утепление отмостки пенополистиролом
- отсыпка щебнем
Тёплый контур
Окна и входная дверь
- установка оконных конструкций
- монтаж входной двери с терморазрывом
- все работы выполняются под ключ
Инженерные системы
Водоснабжение и канализация
- система водоснабжения
- система водоотведения
Система отопления
- тёплый пол (без стяжки)
- разводка труб отопления
- бойлер косвенного нагрева 150 л
- котёл 12 кВт Thermex
Для двухэтажных домов дополнительно устанавливаются радиаторы в спальнях.
Стяжка пола
- устройство стяжки по внутренней площади дома
Электрика
- разводка электрики по дому
- освещение и точки подключения
- до 80 электроточек
- без штробления стен
Вентиляция
- установка вентиляционных каналов (КИВы)
- трубы естественной вентиляции
- возможность установки принудительного мотора (например, Era Pro Typhoon 100 мм)
Наружная отделка
Фасад
- штукатурка
- декоративный планкен
- откосы
- отливы
- софиты
- водосточная система
Цоколь
- отделка цокольной части дома
Дополнительные работы
- внутренняя механическая штукатурка стен
- установка снегозадержателей
- локальная очистная станция (ЛОС) под ключ для семьи до 5 человек
- устройство крыльца и балкона
- монолитная терраса с навесом
- терраса на винтовых сваях (без навеса)
- монолитная лестница
Организация строительного городка
- размещение бытовки для рабочих
- установка биотуалета
Холодный контур
Основание и фундамент
- устройство песчаной подушки
- монолитная фундаментная плита толщиной 300 мм
Стены
- стены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, плотность D400
Кровля
- кровля из металлочерепицы
- утепление кровли
- без установки окон
Дренажная система
- дренаж по периметру дома
- 4 дренажных колодца
- отвод воды в канаву
Отмостка
- утепление отмостки пенополистиролом
- отсыпка щебнем
Тёплый контур
Окна и входная дверь
- установка оконных конструкций
- установка входной двери с терморазрывом
- монтаж выполняется под ключ
Инженерные системы
Водоснабжение, водоотведение и отопление
- система водоснабжения
- система водоотведения
- система отопления
- теплый пол (без стяжки)
- 15 водорозеток
- трапики
- бойлер косвенного нагрева 150 л
- котёл 12 кВт Thermex
Для двухэтажных домов дополнительно:
- радиаторы в спальнях
Стяжка пола
- устройство стяжки по внутренней площади дома
Электрика
- полная разводка электрики
- освещение и точки потребления
- до 80 электроточек
- монтаж без штробления
Вентиляция
- КИВы с трубами естественной вентиляции
- система устанавливается под ключ
- возможна установка принудительного мотора (Era Pro Typhoon 100 мм)
Наружная отделка
Фасад
- отделка фасада (штукатурка + планкен)
- откосы
- отливы
- софиты
- водосточная система
Цоколь
- отделка цоколя
Дополнительные работы
- внутренняя механическая штукатурка всех стен
- установка снегозадержателей
- локальная очистная станция (ЛОС) под ключ для семьи до 5 человек
- крыльцо и балконы
- монолитная терраса с навесом
- терраса на винтовых сваях (без навеса)
- монолитная лестница
Компактный и комфортный дом для загородной жизни
Продуманная планировка для семьи
Проект дома «Крутая горка» — это удобный одноэтажный дом площадью 78,4 м², который отлично подойдет для небольшой семьи или загородного проживания. Планировка дома включает две спальни, кухню-гостиную и санузел, благодаря чему пространство используется максимально рационально. Полезная площадь 63,1 м² позволяет создать комфортную жилую среду без лишних затрат на строительство и обслуживание.
Современные технологии строительства
Терраса и удобство загородного отдыха
В проекте предусмотрена терраса, которая становится продолжением жилого пространства дома. Здесь можно организовать зону отдыха, место для завтраков на свежем воздухе или уютную летнюю гостиную. Компактные габариты дома 11,2 × 7 м позволяют удобно разместить его даже на участке небольшой площади.
Любой из проектов мы можем адаптировать под вас и ваш бюджет
Что вы получите на консультации:
За 1 час мы поможем понять, какой дом подойдёт именно вам — с учётом семьи, участка и бюджета
Бесплатно рассчитаем предварительную стоимость и сразу обозначим рамки бюджета без скрытых доплат
Поможем разобраться в технологиях и решениях, чтобы вы приняли спокойное и взвешенное решение
для записи на консультацию:
на этой неделе
уже в сентябре 2026
01
Заявка, личная встреча и консультация
На первичной встрече обсуждаем задачи семьи, участок и бюджет. Вы можете посетить строящийся или готовый дом, познакомиться с командой и задать все вопросы лично
Подбор решения под участок и бюджет
На основе ваших задач подбираем оптимальное решение. Показываем планировки на 3D-модели, помогаем скорректировать их под ваши пожелания и выбрать материалы в рамках согласованного бюджета
03
Проектирование и фиксация стоимости
Формируем финальный проект и заранее фиксируем стоимость строительства. Вы понимаете итоговый бюджет и объём работ до начала стройки — без доплат в процессе
Строительство с контролем этапов
Строим по утверждённому проекту и графику. Контролируем качество и сроки, информируем вас о ходе работ на каждом этапе
05
Сдача дома точно в срок
Передаём готовый дом в согласованную дату. Вы заезжаете ровно тогда, когда планировали
Что вам нужно знать о работе с нами
Мы заранее формируем проект, состав работ и бюджет строительства. Стоимость фиксируется до начала работ и не меняется в процессе — без неожиданных доплат и пересмотров сметы. За 7 лет работы у нас не было ни одного судебного разбирательства, что подтверждает прозрачность условий и ответственность в работе с клиентами.
Видеонаблюдение
На этапе проектирования мы формируем полный состав работ и итоговую стоимость строительства. Вы заранее понимаете бюджет проекта ещё до начала работ и принимаете решение без неопределённости.
Чистота на объекте
Мы строим по утверждённому проекту и согласованной смете. В процессе работ стоимость не пересматривается — вы не сталкиваетесь с неожиданными доплатами и изменениями бюджета.
Быстрые сроки
Мы работаем прозрачно и последовательно, выполняя взятые на себя обязательства. За 7 лет работы компания выстроила доверительные отношения с клиентами — без судебных разбирательств и спорных ситуаций.
Собственный технадзор
Сроки строительства согласовываются заранее и закрепляются в графике работ. Дом сдаётся в запланированную дату — вы заезжаете тогда, когда планировали.
Гарантия — это не пункт в договоре, а реальная ответственность
В строительстве домов не бывает идеальных процессов — важно не отсутствие ошибок, а то, как быстро и честно их исправляют.
Мы даём официальную гарантию на построенные объекты и берём ответственность за результат. Все конструктивные элементы, инженерные решения и выполненные работы находятся под нашим контролем и обслуживанием в рамках гарантийного срока.
5 лет
на конструктив дома
3 года
отделочные работы
3 года
инженерные системы
Оставьте заявку — подберём подходящее решение
Что вы получите на консультации:
За 1 час мы поможем понять, какой дом подойдёт именно вам — с учётом семьи, участка и бюджета
Бесплатно рассчитаем предварительную стоимость и сразу обозначим рамки бюджета без скрытых доплат
Поможем разобраться в технологиях и решениях, чтобы вы приняли спокойное и взвешенное решение
для записи на консультацию:
СМАРТСТРОЙ — компания, которой можно доверять
Свои бригады
Имеем собственную производственную базу и штатных специалистов. Контролируем качество работ на каждом этапе и соблюдаем сроки строительства без привлечения случайных подрядчиков. Полная гарантия на все виды строительных и монтажных работ в течение 5 лет.
Работаем с ипотекой
Помогаем подобрать оптимальные условия ипотеки и сопровождаем сделку на всех этапах.Помогаем подобрать оптимальные условия ипотеки и сопровождаем сделку на всех этапах.
Строим частные дома более двух десятилетий в разных климатических регионах России. Строим частные дома более двух десятилетий в разных климатических регионах России.
Исключаем случайных подрядчиков и минимизируем влияние человеческого фактора. Исключаем случайных подрядчиков и минимизируем влияние человеческого фактора.
На этапе проектирования мы формируем полный состав работ и итоговую стоимость строительства. Вы заранее понимаете бюджет проекта ещё до начала работ и принимаете решение без неопределённости
Часто задаваемые вопросы
Строительство дома под ключ включает полный комплекс работ: разработку или адаптацию проекта, подготовку участка, устройство фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж кровли, установку окон и дверей, а также подключение инженерных коммуникаций. В результате заказчик получает полностью готовый дом, пригодный для проживания.
Стоимость строительства дома зависит от площади, выбранной технологии, комплектации и особенностей участка. Например, цена строительства каркасного дома обычно ниже, чем дома из кирпича или газобетона. Точный бюджет можно определить после выбора проекта и подготовки детальной сметы.
Сроки строительства зависят от технологии и сложности проекта. В среднем строительство каркасного дома занимает несколько месяцев, а строительство дома из газобетона может занять больше времени. Точные сроки определяются после согласования проекта, этапов строительства и комплектации дома.
Да, кроме готовых проектов можно разработать индивидуальный проект дома. При проектировании учитываются особенности участка, пожелания по планировке, архитектурный стиль и бюджет строительства. Это позволяет создать дом, полностью соответствующий требованиям владельцев.
Да, сегодня доступны программы ипотеки на строительство частного дома, включая семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой. В этом случае строительство выполняется через подрядчика, а оплата производится поэтапно за счет банковского финансирования.
Да, большинство частных домов строятся на участке заказчика. Перед началом работ специалисты анализируют параметры участка, тип грунта, подъездные пути и наличие инженерных коммуникаций, чтобы подобрать оптимальный проект и технологию строительства.
Рассчитайте стоимость дома за 1 минуту
Подберём проект под ваш участок и бюджет
- Бесплатно
- Без обязательств
- Ответ в день обращения
